第10章 三十天，我让云湾里翻倍

第10章 三十天，我让云湾里翻倍

“三十天客流翻倍？”

沈知意看着陆沉舟，没有立刻接文件。

周予安刚走，走廊里还残留着路演散场后的嘈杂。有人在议论启辰的融资，有人悄悄打电话，有人看她的眼神已经不再像看周予安的妻子。

而陆沉舟站在她面前，像是递来一根绳子。

也像是递来另一份更精致的陷阱。

“陆总为什么突然愿意给我机会？”她问。

“因为我不喜欢买一座还没被认真经营过的商场。”陆沉舟说。

“云湾里有位置、有周边客群，也有地铁规划预期。它的问题不是没有价值，是管理混乱。”

“你想证明自己有能力经营，我给你时间。”

“如果我做不到呢？”

“云湾里按评估价卖给澄海。”

“评估价是多少？”

陆沉舟报了一个数字。

比前世云湾里最终被拍卖的价格，高了近一倍。

却仍然低得让沈知意心口发凉。

“陆总很会做生意。”她说。

“彼此彼此。”

沈知意接过文件，翻到最后。

“我加三条。”

陆沉舟挑眉。

“第一，三十天内，澄海不得私下接触云湾里商户，不得制造任何影响经营的动作。”

“第二，客流数据由第三方系统统计，不能只看商场自己的后台。”

“第三，如果我赢，澄海三年内不得提出收购云湾里经营权。”

陆沉舟看着她，眼底终于有了一点真正的兴趣。

“沈知意，你很清楚自己在要什么。”

“因为我输不起。”

“好。”他拿起笔，“加。”

合同签下的那一刻，陆沉舟看了一眼她的名字。

“明天开始算第一天。”

“好。”

回到办公室后，许国强急得团团转。

“沈小姐，三十天客流翻倍，这怎么可能？”

“以前云湾里最热闹的时候，一天也就三千多人。现在平均不到一千二，翻倍就是两千四。”

“周末市集只能顶一两天，不能天天办。”

“我知道。”

沈知意把商场平面图铺在桌上。

她没有先看那些空着的大铺位。

而是拿笔圈出三处地方。

一楼洗手间。

二楼母婴室。

负一层通往停车场的通道。

许国强看不明白：“这些地方有什么用？”

“商场的客流不是被广告赶走的。”沈知意说，“是被不方便赶走的。”

她前世在周予安公司里做过用户调研。

一个带孩子的妈妈，找不到干净的母婴室，就不会再来第二次；一个老人上二楼找不到能坐的地方，就不会久留；停车场出口绕半天，也不会愿意来消费。

云湾里以前总想学高端商场。

却忘了它服务的，是附近真正要过日子的人。

当天晚上，沈知意带着许国强，在商场里走了整整四圈。

洗手间里有坏掉的水龙头。

母婴室堆着杂物。

停车指示牌缺了好几块，扶梯旁边连能坐一会儿的椅子都没有。

一楼一家童装店的老板娘看见她，忍不住抱怨：“沈总，您要真想救商场，先把空调修修吧。夏天热、冬天冷，顾客试件衣服都嫌麻烦。”

沈知意记下来。

二楼书店老板说：“能不能别总把活动放在一楼？我们二楼跟没人似的。”

她也记下来。

一路走到负一层，周记面馆的老板正在收摊。

“沈总，今天卖得不错。”他说完，又有点不好意思，“就是入口太难找。好多人下到一半，以为下面没开门，又上去了。”

“周老板。”沈知意问，“如果我把市集延长到每周三天，你愿不愿意固定来？”

周老板愣住。

“真不用租金？”

“前三个月不收基础租金，按营业额收很低的服务费。卖得好，你多赚；卖不好，你随时可以走。”

周老板看了看空荡荡的负一层，又想起今天排队的人。

“行。”

第二天清晨，云湾里公告栏贴出一张新通知。

洗手间、母婴室、停车标识、空调、休息区，七天内全部整改。

负一层市集，每周固定开放三天。

第一批合作商户，公开招募。

唐婧看到通知时，正坐在启辰办公室里。

她盯着“公开招募”四个字，沉默很久，拨通了一个电话。

“云湾里开始招摊主了。”

“你知道该怎么做。”

电话那头的人应了一声。

半小时后，云湾里招商邮箱里，突然涌进上百封投诉邮件。

内容几乎一模一样。

“云湾里拖欠商户货款，环境差，管理混乱，不建议合作。”

许国强拿着打印出来的邮件，脸都白了。

“沈小姐，有人在故意搞我们。”

沈知意看着那些一模一样的文字，反而笑了。

“正好。”

“想让云湾里没人来，就得先让所有人看见，谁在害怕它有人来。”

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