第八十一章 房地产

因为只是普通的家宴，所以温姨和林逸的母亲一起去厨房里面做饭了，而林逸的父亲则是陪着温老爷子说说话，林风早在一进来就被思思拉到一边玩去了。两个小孩子年龄相差不多正是有共同语言的时候。于是现在林逸反倒成了闲着的人了。

大人们说话，他这个小朋友不能插嘴，而自己又不能去厨房捣乱，再加上配那两个小朋友去做游戏吧，他又感觉太幼稚了。所以无聊中他只好打开了电视。而现在这个时间段大部分的电视台都在播放新闻联播。

最近的新闻也没有什么，国际上的问题还是关于美国的世贸大厦被炸事件的调查还有猜测，和一些善后工作。国内的新闻也没有什么内容。于是林逸看了一小会就关上了电视。

“小逸，昨天我听小然说，你跟他说以后房地产会涨价对吗，而且你还推荐她多购买一些房子等待以后升值。”温昊本来正和林父聊着他工作的事情，当他看到林逸无聊的样子，又想到自己今天把对方喊过来的目的，于是他问道。

“呃.....！”林逸楞了一下。“温姨已经告诉你了啊，其实这也是我的猜测，或者说一种预感也差不多。我老是感觉房子在以后会涨价，一直涨到平民百姓都买不起。”

“哦，你的猜测，猜测也应该建立在一些事实的基础上，有什么事情让你联想到房屋会涨价吗？”听到林逸的回答，温老爷子显然不是很满意，于是他更进一步问道。

“这个....”林逸还真是不知道后面该说什么了，关于房屋涨价的事情他也只是知道而已，但是涨价的原因他也不是很清楚。但是现在温老爷子又问到了，林逸总不能对他说自己是穿越者，你们听我的包准没有错吧，如果他敢这样做马上就会被国家拉出去切片研究。

“我感觉房子涨价的问题应该是有好几个方面的，现在房屋的价格说实在的不是很高，所以这也预示着房屋早晚得会涨价。2。建筑材料价格的上涨，办睡着我们赚的钱越来越多，所有的东西都在往上升值，不管是食品还是衣服都比原来涨了不少，当然建筑材料的价格也会上涨。3，我认为这应该是最重要的原因，一个来自于沿海的房地产商人回来到内地进行“创业”随之以后他们也竟会垄断房地产的市场，随之而起的就是房子的价格暴涨。前几天我在报纸上看了一个消息，不是说温州的几个房地产商人已经来到山东进行考察了吗，相信再过不久他们就会在山东发展他们的房地产行业了，等他们将住房建好之后。把价格翻上一番也不是不可能的，毕竟我们这里要买房的人很多。”

林逸零零散散的说出了一大堆房屋将会涨价的原因，这些原因里面有他听人说的，也有他自己估计的。其实还有一个更重要的问题他没有说出来。这也是以后网上谈论的比较多的问题。

那就是，房子在涨价之后之所以还在猛涨，那是因为政府宏观调控没有做好的原因。当然也不排除当官的和房地产商勾结的情况。

“恩！”听完林逸的话后温老爷子不由得皱起了眉头，刚才林逸说的那个温州的房地产商，他也有所了解。而且据他了解的情况，那些根本就不是什么房地产商人，那些都是温州的一些炒房团队，这些人先是把沿海的房价炒起来之后，现在又把主意打到了内地。而且根据上面发现来的那个文件，很明显的这些炒房团目的基本上成功了。

“小逸，你还真是一个厉害的孩子啊，我都不知道你这个小脑袋中怎么会有这么多的想法，你知不知道你猜测的事情马上就要成为真实的了。”温昊笑着说道。

“成为真实的了？”林逸不知道对方这句话是什么意思。不过“刚才那只是我的猜测而已，温爷爷。你说的什么快要成为真实的了，难道是.....这个房价会上涨的事情。”林逸有点惊讶了。

“恩，就是这个事情，今天上面已经下打了个文件就是关于房屋涨价的问题。”温老爷子把茶杯端了起来喝了一口之后才说道。刚才他还不知道房屋涨价的原因，但是再林逸的提醒之下他才想到了那些沿海来内地的商人们。

“不是吧，这还真让我给猜对了！”林逸装作非常惊讶的说到，其实他心里面一点都不惊讶。他们这个城市的房价就是从今年的年底开始往上慢慢的涨，起初的涨幅很慢，后来涨的越来越快，一直到林逸穿过来的前一段时间，房屋的价格还是三四千每平米，而现在呢，最贵的地方也就一千多，平常的地方也就几百元一平米。一下子上涨了四五倍。而2009年时候的房价并不是最高的，房屋价格最高的时候应该是在07-08年那片达到了顶峰，之后就算是有涨那也是很少了，而且在09年的初期还跌了一点。

“所以我才说你是一个厉害的家伙啊，竟然能看出来这种问题。小逸我绝地你以后的成就绝对不简单。”温昊笑着说道，现在他更加的认为林逸不是一个简单的小孩了，他的眼界不是一般的人能比上的，就连很多的大人也没有林逸的眼界。

林父呆呆的看着自己儿子和温昊在哪里讨论房价的问题。刚才两人说的话他根本没有听懂多少，不过他唯一知道的事情有两件，1，房子要涨价了。2，自己的儿子很厉害，连市委书记都夸奖了。

“对了，温爷爷，你说上面已经下文件要让房屋涨价，那么我们为什么不趁着这个机会从里面投资一下呢。我有一个想法，投入一笔资金在房地产上面将来肯定会获得非常丰厚的回报。”林逸又把自己给温姨提议的事情说了出来。

“这个....我没有时间去管理这些事情，虽然我也很眼馋这个房地产市场，不过你应该知道像我们这种从政的人是不能插手商业活动的。”温昊对林逸的提议非常感兴趣，不过他却不能参与进去。

“额....也对，虽然房地产这个行当是比较赚钱的，但是我们也没有精力投入到那个地方。但是我们也可以趁着这个机会赚一笔小钱，把手里的资金全部换成房子，然后再过几年把房子换成资金....这样一道一卖，其中的利润也有不少。”

“呵呵，小逸说的不错，这样确实能赚一笔小钱。那这件事情就交给小然处理了，至于投资多少你们自己看着办吧。”温昊说道。

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