第3章 周总，租金该涨了

第3章 周总，租金该涨了

下午三点，周予安准时到了云湾里。

他不是一个人来的。

身后跟着法务、财务，还有唐婧。

唐婧穿着一身浅灰色职业套装，手里抱着电脑，见到沈知意时先笑了笑。

“知意，你今天动作挺快。”

她语气自然得像只是来参加一次普通会议。

前世，沈知意最擅长骗自己。

她总觉得唐婧只是性格强势，觉得她和周予安走得近只是为了工作，觉得那些越界的关心不过是自己想多了。

可现在，唐婧站在周予安身侧，连看她的眼神都带着几分笃定。

像早就认定，她还会像以前一样退让。

“坐吧。”沈知意说。

会议室里，许国强已经准备好投影。

周予安刚坐下，就先开口：“知意，我们之间的事，没必要弄这么大阵仗。”

“云湾里的合同是公司业务。”沈知意翻开文件，“周总，我们先谈业务。”

周予安的脸色沉了沉。

唐婧接话：“知意，启辰现在正处在关键阶段。云湾里以前也一直支持创新企业，你突然要重审租约，会影响公司的融资计划。”

“我重审的是云湾里的账。”沈知意说，“不是启辰的未来。”

她抬手示意许国强。

投影亮起。

第一张，是启辰科技的正式租赁面积。

两千八百平方米。

第二张，是物业实际测绘面积。

三千四百六十平方米。

多出的六百六十平方米，包含走廊尽头的休息区、两间小会议室，还有一块被改成直播间的公共区域。

唐婧的笑意僵住。

“这部分是项目扶持。”

“谁批准的？”沈知意问。

“周总当时和老董事长沟通过。”

“有书面文件吗？”

唐婧顿了一下。

“当时情况特殊，没来得及补。”

“那就是没有。”

沈知意翻到下一页。

“第二，启辰科技过去一年应付的物业费、能耗费、广告位使用费，一共一百四十七万。实际到账，四十一万。”

财务总监立刻解释：“沈总，这些费用是和租金一起打包谈的。”

“合同里没有打包条款。”

“可周总之前——”

“周总之前不是云湾里的经营者。”沈知意打断他，“现在我是。”

会议室安静下来。

周予安靠在椅背上，目光沉沉地看着她。

“知意，你到底想做什么？”

“很简单。”

沈知意把一份重新拟好的补充协议推过去。

“第一，启辰科技归还超面积占用的公共区域。”

“第二，七天内补齐历史费用。”

“第三，三个月后，租金按照市场评估价重新协商。启辰想留在云湾里，就按正常商业租赁的规则来。”

周予安拿起协议看了一眼，忽然笑了。

“你知道市场价翻一倍意味着什么吗？”

“知道。”

“那你还这么做？”

“我不做，云湾里就会一直亏。”

“云湾里亏不亏，和你有什么关系？”周予安盯着她，“你以前不是最不喜欢这些账吗？”

这句话像针一样扎过来。

前世的沈知意，确实总说自己不懂财务、不懂经营。

不是她真的不懂。

是周予安每次让她参与时，都说：“这些事情太复杂，你别累着，我来就好。”

久而久之，她真的把自己困成了一个只会围着婚姻打转的人。

沈知意笑了笑。

“以前是不喜欢。”

“现在喜欢了。”

周予安的脸色彻底沉下去。

唐婧终于忍不住开口：“知意，你是不是因为今天的离婚协议，才故意针对启辰？”

“唐总监。”沈知意看向她，“你是启辰的品牌总监，不是周予安的发言人。”

唐婧脸色一白。

沈知意继续道：“云湾里欢迎所有合规经营的租户，也会一视同仁地结算每一笔费用。启辰不例外，你也不例外。”

“如果你们觉得条件不合适，可以搬走。”

会议室里静得可怕。

启辰现在的核心办公区、直播间、样品仓和发布场地都在云湾里。

他们马上要进行融资路演，根本不可能在这个时候搬走。

周予安当然知道。

所以他才更不明白，沈知意为什么突然变得这么冷静。

她明明最怕他不高兴。

最怕他们的婚姻出问题。

可现在，她坐在他对面，像在谈一个毫不相干的客户。

周予安缓缓开口：“知意，别把事情做绝。”

“做绝的是谁？”沈知意问。

他目光一滞。

沈知意站起身。

“协议你们可以带回去看。”

“明天中午前，给我答复。”

她正准备结束会议，手机忽然响了一下。

是一条银行短信。

提示：她名下云湾里商业体账户，有一笔五百万元的资金正在申请划出。

收款方：启辰科技有限公司。

备注：项目扶持款。

沈知意的手指瞬间收紧。

前世，就是这笔钱被周予安用“商业扶持”名义转走，最后却算进她的担保债务。

原来他早就安排好了。

周予安看见她的表情，眸色微动。

“怎么了？”

沈知意抬起头，把手机屏幕按灭。

“没什么。”

她拿起桌上的文件，声音平静得没有一丝波澜。

“周总，我们的账还没开始算。”

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